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底價成交!贛州綠地置業有限公司競得高鐵新區5宗地!

發布更新時間:2019/11/1 10:42:20 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  新贛州房產網訊 2019年11月1日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,經開區鳳崗片區5宗地成功出讓成交,由贛州綠地置業有限公司競得,成交總價約3.84億元,其中2宗商業用地,3宗商住用地。



紅褐色圖標為該五宗地

  其中FG06-15-01地塊須按照規劃要求建設總建筑面積不少于1.5萬平方米的精品酒店,且應按要求引進一家至少擁有3座以上五星級自營酒店的投資開發及運營業績的酒店經營企業入駐經營。





  地塊一:

  位于鳳崗片區FG06-03-02地塊(贛州經開區鳳崗片區鳳崗大道南側、金嶺西路東側),地塊編號DBA2019084,土地面積為42260.3㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥31%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為11339萬元,最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價11339萬元,樓面價約1342元/㎡。

  該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:










  地塊二:

  位于鳳崗片區FG06-10-01地塊(贛州經開區鳳崗片區博羅洲路南側、金嶺西路東側),地塊編號DBA2019085,土地面積為16685㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30.0%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為5502萬元,最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價5502萬元,樓面價約1319元/㎡。

  該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:









  地塊三:

  位于鳳崗片區FG06-11-01地塊(贛州經開區鳳崗片區博羅洲路南側、獅孜路西側),地塊編號DBA2019086,土地面積為16970㎡的國有建設用地。該地塊容積率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,綠地率GAR≥30.0%,土地用途為住宅用地(城鎮住宅、零售商業),出讓年限商業40年、住宅70年。出讓起始總價為6089萬元,最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價6089萬元,樓面價約1435元/㎡。

  該宗地應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,并按精裝房的標準建成后無償移交給人才住房運營平臺。


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:










  地塊四:

  位于鳳崗片區FG06-15-01地塊(贛州經開區鳳崗片區長塘北路北側、金嶺西路西側),地塊編號DBA2019087,土地面積為18764.9㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、商務金融用地、旅館用地),出讓年限40年。出讓起始總價為7579萬元,最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價7579萬元,樓面價約1346元/㎡。

  宗地須按照規劃要求建設總建筑面積不少于1.5萬平方米的精品酒店,且應按要求引進一家至少擁有3座以上五星級自營酒店的投資開發及運營業績的酒店經營企業入駐經營(須于競得土地后一周內提供該酒店入駐經營協議)。


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:









  地塊五:

  位于鳳崗片區FG06-16-01地塊(贛州經開區鳳崗片區長塘北路北側、獅孜路西側),地塊編號DBA2019088,土地面積為19372.8㎡的國有建設用地。該地塊容積率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,綠地率GAR≥25%,土地用途為商服用地(零售商業、商務金融用地、旅館用地),出讓年限40年。出讓起始總價為7904萬元,最終由贛州綠地置業有限公司競買成交,成交總價7904萬元,樓面價約1360元/㎡。


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:









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